NEUHOFEN - VÖESTSTRASSE | Das Projekt

Unser Projektgrundstück liegt im "Tor zum Kremstal" in der Gemeinde Neuhofen. Es entstehen in zentraler Lage 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Gärten und Balkonen. Von der Wohnanlage in der Vöeststraße erreichen Sie in wenigen Minuten, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad mehrere Nahversorger, Bäckereien, Banken, Bahnhof, Pfarrhof und Gemeindeamt. Auch Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule befinden sich in der Nähe

  • Ziegelmassivbauweise + Wärmedämmverbundsystem

  • Niedrigenergie unter 40 kWh/m²a

  • Innovatives Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mit Biogasheizung

  • 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung der Fenster

  • elektr. Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

  • Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar)

  • Alternative zu den Echtholzböden: Vinylböden

  • Feinsteinzeug 45x45 cm / 50x20 cm

  • Zentralschließanlage

  • Großzügige südseitige Terrassen bzw. Balkone im Obergeschoss

  • südseitig vorgelagerte Eigengärten

  • Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen

  • Terrassenbeläge aus WPC

  • zwei Kfz-Abstellplätze pro Wohnung direkt vor dem Haus

  • ein großzügiger Kellerraum pro Wohnung für noch mehr Stauraum

  • vollständige Elektroausstattung mit Designsystem “future linear” von Busch&Jaeger

  • komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa)

  • Beispiel-Etikett Subtext

Unsere hochwertige Bauausstattung

Außenwände

Ziegelmassivbauweise: 25 cm Wandstärke
Vollwärmeschutz: 20 cm Wärmedämmverbundsystem

Innenwände

Wohnungstrennwände: 25 cm Ziegelmauerwerk od. Stahlbeton
Zwischenwände: 12 cm Ziegelmauerwerk

Fenster

Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
geprüft für Niedrigenergiebauweise

Rollläden

elektrische Rollläden bei allen Fenstern

Aluminium – silber

Fensterbänke

Innenfensterbänke: Werzalit weiß

Außenfensterbänke: Weiss

Innenputz

Kalk-Gips Putz für alle Wohnräume (Glättputz)
Kalk-Zement Putz für alle Nassräume (Reibputz)

Balkone/Terrassen

Frontseite: gemauert und verputzt.
Bodenbelag Balkone und Terrassen: WPC Belag

Solaranlage

SOLARANLAGE für ökologische Warmwasseraufbereitung

Wohnungstür

3-fach Verriegelung
Kunststoff ALU Anthrazit
Beschlag und Türe denSicherheitsstandard entsprechend

Elektroausstattung

Nach Din und ÖVE Norm genügend Steckdosen und Lichtauslässe in jedem Wohnraum.
Schaltermaterial: Busch und Jäger future linear
Farbe: Weiss

Innentüren

Holz- Röhrenspan: Weiss
Zarge: Weiss
Drückergarnitur: Edelstahl matt

Malerarbeiten

Sämtliche Decken und Wände
werden mit weißer Farbe gestrichen.

Parkett-Vinylböden

in allen Wohnräumen,
Schlafzimmer, Kinderzimmer

 

Zentralschließanlage

Zentralschlüssel für 
Eingangstüre, Kellerabteil, Postkasten, div. Räume im Keller

Klingelanlage

mit Glocke im Windfang

Abstellplätze

Ein überdachter Kfz-Abstellplätze und ein Abstellplatz im Freien
pro Wohnung direkt vor dem Haus

Bad

Keramik Marke Laufen Pro
Waschtisch: 85 cm breit mit seitlichen Ablagen.

Armatur: Einhandmischer
Dusche: 90 x 90 cm mit Rinne barrierefrei
Armatur: Unterputz Einhandmischer

WC

Hänge: WC Marke Laufen Pro
Unterputzspülkasten mit Wasserstopp
Keramik: Handwaschbecken Marke Laufen Pro 45 cm
Armatur: Kalt-Warmwasser
Einhandmischer

Feinsteinzeug

Bad: Verfliesung bis bis 120cm, bei Dusche bis Deckenunterkante

WC: Verfliesung bis 120 cm
Diele

Energieversorgung

Die Beheizung des Gebäudes ist über eine Gaszentralheizung im Heizraum im Keller vorgesehen. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie für die Warmwasseraufbereitung wird im Heizraum über die Heizanlage selbst erzeugt. Die Abrechnung der verbrauchten Energie erfolgt für jede Wohnung separat. Die Fussbodenheizung ist in jedem Wohnraum getrennt regelbar.

Kontakt & Anfrageformular

Name

Neuhofen, Brunnwiese
Neuhofen - Mietwohnung
Kirchdorf - Eigentumswohnung
Grundstück
Kremsmünster - Mietwohnung
neue Projekte
St. Marien - Eigentumswohnung
Piberbach, Berggasse
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NEUWOG Immobilientreuhand u Liegenschaftserrichtungs GmbH
Kirchengasse 4,

4501 Neuhofen an der Krems 

Telefon:  +43 7227 20053

E-Mail: office@neuwog.at

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