PIBERBACH | Römerweg - BAUBEGINN 01-24 ERFOLGT!
Im idyllischen Römerweg, innerhalb der charmanten Gemeinde Piberbach, sind derzeit zwei bezaubernde Wohnhäuser in Planung. Jedes dieser Häuser bietet großzügige Wohnflächen von 93m², 94m² und 125m² pro Einheit.
Eine besondere Note verleihen den Erdgeschosswohnungen jeweils ihre eigenen, großzügigen Eigengärten, während die Penthouse-Wohnungen mit atemberaubenden Dachterrassen aufwarten.
Darüber hinaus werden jedem der Wohnungen zwei KFZ-Stellplätze im Carport zugewiesen, um Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit zu gewährleisten.
Die südliche bzw. südwestliche Ausrichtung der Gebäude sorgt dafür, dass Sie von früh morgens bis zum Sonnenuntergang die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen können.
Nur noch 2 Wohnungen frei!
Unsere Topausstattung – schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis
-
Ziegelmassivbauweise + Wärmedämmverbundsystem
-
Niedrigenergie HWB 41 im Haus HWB 42im Haus 2
-
Innovatives Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mit Wärmepumpe
-
3-Scheiben Wärmeschutzverglasung der Fenster
-
Elektr. Rolläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
-
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-
Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) Alternative: Vinylböden
-
Alternative zu den Echtholzböden: Vinylböden
-
Fliese 45x45 cm / 60x30 cm
-
Zentralschließanlage
-
Terrassenbeläge aus BPC oder Keramik
-
Video-Sprechanlage mit elektrischem Türöffner Subtext
-
zwei Kfz-Abstellplätze pro Wohnung im Carport
-
ein großzügiger Abstellraum pro Wohnung zusätzlich im Freien
-
vollständige Elektroausstattung mit Designsystem “future linear” von Busch&Jaeger
-
komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa)
-
Großzügige südseitige Terrassen bzw. Dachterrassen
-
Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen
-
PV-Anlage (10kW Peek) Subtext
Unsere hochwertige Bauausstattung
Außenwände
Ziegelmassivbauweise: 25 cm Wandstärke
Vollwärmeschutz: 20 cm Wärmedämmverbundsystem
Innenwände
Wohnungstrennwände: 25 cm Ziegelmauerwerk od. Stahlbeton
Zwischenwände: 12 cm Ziegelmauerwerk
Fenster
Kunststoff- Alu - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Glasart geprüft für Niedrigenergiebauweise
Farbe: weiß
Rollladen
Versatzrollladen mit Putzträger / Alupanzer - elektrisch
Fensterbänke
Innenfensterbänke: Werzalit weiß
Außenfensterbänke: weiß
Innenputz
Kalk-Gips Putz für alle Wohnräume (Glättputz)
Kalk-Zement Putz für alle Nassräume (Reibputz)
Balkone/Terrassen
Frontseite: massiv nach arch. Konzept
Bodenbelag Balkone und Terrassen: BPC Belag
Laubeneingangstür
Holztüre EI-2-30 Wk2,
dem Sicherheitsstandard entsprechend +
Haustüre Kunststoff Alu - weiß
Elektroausstattung
Nach Din und ÖVE Norm genügend Steckdosen und Lichtauslässe in jedem Wohnraum.
Schaltermaterial: Busch und Jäger future linear
Farbe: Weiß
Innentüren
Holz- Röhrenspan: Weiß
Zarge: Weiß
Drückergarnitur: Edelstahl matt
Malerarbeiten
Sämtliche Decken und Wände
werden mit weißer Farbe gestrichen.
Parkett-Vinylböden
in allen Wohnräumen,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
Holzauswahl
Zentralschließanlage
Zentralschlüssel für Wohnungseingangstür
Eingangstüre, Abstellraum, Postkasten, div. Räume
Glocke
Video-Sprechanlage
Abstellplätze
Carport
Bad
Keramik Marke Laufen Pro
Waschtisch: 85 cm breit mit seitlichen Ablagen.
Armatur: Einhandmischer
Dusche: 90 x 90 cm mit Rinne barrierefrei
Armatur: Unterputz Einhandmischer
Einbaubadewanne, 180 x 80 cm, Acryl weiß mit Mitteleinlauf
Armatur: Hansa Wannenfüll- und Brause- Einhandmischer Unterputz, verchromt, Handbrauseset mit Brauseschlauch 125 cm
WC
Hänge: WC Marke Laufen Pro
Unterputzspülkasten mit Wasserstopp
Keramik: Handwaschbecken Marke Laufen Pro 45 cm
Armatur: Kalt-Warmwasser
Einhandmischer
Feinsteinzeug
Bad: 'Wandverfliesung bis 120 cm, in der Dusche bis zur Deckenunterkante
WC: Wandverfliesung bis 120 cm
Diele: Bodenverfliesung
Formate und Farben lt. Professionistenliste
Energieversorgung
Die Beheizung des Gebäudes ist mit Luftwärmepumpe vorgesehen. Zusätzlich wird eine PV-Anlage (10kW Peek) installiert.
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie für die Warmwasseraufbereitung wird im Technikraum über die Luftwärmepumpe erzeugt. Die Abrechnung der verbrauchten Energie erfolgt für jede Wohnung separat.
