St. Marien, Weichstetten| Das Projekt

In Weichstetten in der Gemeinde St. Marien entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit fünf Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen großzügigen Eigengarten und über eine Terrasse, die Wohnungen im 1. Stock über einen komfortablen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoß zeichnet sich durch Ihre Größe ca. 113 m² Wohnfläche und der Terrasse von ca. 92 m² auzs. Zudem stehen den Wohnungen jeweils zwei Kfz-Abstellplätze und ein Kellerabteil zu.


Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet. Neben der ausgezeichneten Ausstattung können Sie Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.


Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Abwicklung von der Planung bis zu Wohnungsübergabe.

Unsere Topausstattung – schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis

  • Ziegelmassivbauweise + Wärmedämmverbundsystem

  • Niedrigenergie 39 kWh/m²a

  • 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung der Fenster

  • Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

  • Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar)

  • Alternative zu den Echtholzböden: Vinylböden

  • Fliese 45x45 cm / 50x20 cm

  • Zentralschließanlage

  • Terrassenbeläge aus WPC

  • zwei Kfz-Abstellplätze pro Wohnung

  • ein großzügiger Kellerraum pro Wohnung

  • vollständige Elektroausstattung mit Designsystem “future linear” von Busch&Jaeger

  • komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa)

  • Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen

Unsere hochwertige Bauausstattung

Außenwände

Ziegelmassivbauweise: 25 cm Wandstärke
Vollwärmeschutz: 20 cm Wärmedämmverbundsystem

Innenwände

Wohnungstrennwände: 25 cm Ziegelmauerwerk od. Stahlbeton
Zwischenwände: 12 cm Ziegelmauerwerk

Fenster

Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
geprüft für Niedrigenergiebauweise
Farbe: weiß

Rollläden

Rollläden bei allen Fenstern

Aluminium – naturell, Elektrisch

Fensterbänke

Innenfensterbänke: Werzalit weiß

Außenfensterbänke: weiß

Innenputz

Kalk-Gips Putz für alle Wohnräume (Glättputz)
Kalk-Zement Putz für alle Nassräume (Reibputz)

Balkone/Terrassen

Frontseite: gemauert und verputzt.
Bodenbelag Balkone und Terrassen: WPC Belag

Eingangstür

3-fach Verriegelung

RC2 Holz - weiß matt lackiert

Beschlag und Türe dem Sicherheitsstandard entsprechen

Elektroausstattung

Nach Din und ÖVE Norm genügend Steckdosen und Lichtauslässe in jedem Wohnraum.
Schaltermaterial: Busch und Jäger future linear
Farbe: Weiss

Innentüren

Holz- Röhrenspan: Weiss
Zarge: Weiss
Drückergarnitur: Edelstahl matt

Malerarbeiten

Sämtliche Decken und Wände
werden mit weißer Farbe gestrichen.

Parkett-Vinylböden

in allen Wohnräumen,
Schlafzimmer, Kinderzimmer

Holzauswahl

Zentralschließanlage

Zentralschlüssel für Wohnungseingangstür
Eingangstüre, Kellerabteil, Postkasten, div. Räume im Keller

Glocke

bei Eingangstüre

Abstellplätze

Abstellplätze bzw. Aussen-Abstellplätze pro Wohnung - lt. Aufstellung

Bad

Keramik Marke Laufen Pro
Waschtisch: 85 cm breit mit seitlichen Ablagen.

Armatur: Einhandmischer
Dusche: 90 x 90 cm mit Rinne barrierefrei
Armatur: Unterputz Einhandmischer

WC

Hänge: WC Marke Laufen Pro
Unterputzspülkasten mit Wasserstopp
Keramik: Handwaschbecken Marke Laufen Pro 45 cm
Armatur: Kalt-Warmwasser
Einhandmischer

Feinsteinzeug

Bad: Verfliesung bis Türoberkante, 

WC: Verfliesung bis 120 cm,
Abstellraum, WF/Garderobe

Energieversorgung

Die Beheizung des Gebäudes ist mit Fernwärme vorgesehen. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie für die Warmwasseraufbereitung wird im Heizraum über die Heizanlage selbst erzeugt. Die Abrechnung der verbrauchten Energie erfolgt für jede Wohnung separat. Die Fubodenheizung ist in jedem Wohnraum getrennt regelbar.

Kontakt & Anfrageformular

Name

Neuhofen, Brunnwiese
Neuhofen - Mietwohnung
Kirchdorf - Eigentumswohnung
Grundstück
Kremsmünster - Mietwohnung
neue Projekte
St. Marien - Eigentumswohnung
Piberbach, Berggasse
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NEUWOG Immobilientreuhand u Liegenschaftserrichtungs GmbH
Kirchengasse 4,

4501 Neuhofen an der Krems 

Telefon:  +43 7227 20053

E-Mail: office@neuwog.at

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