PIBERBACH - BERGGASSE | Das Projekt
Fotos vom Grundstück
In der Berggasse in der Gemeinde Piberbach entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit fünf Eigentumswohnungen in je sieben Gebäuden. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine großzügige Terrasse bzw. einen komfortablen Balkon.
Zudem stehen den Wohnungen jeweils zwei Kfz-Abstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Neben der ausgezeichneten Ausstattung können Sie Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung mit einfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Abwicklung von der Planung bis zur Wohnungsübergabe.
Unsere Topausstattung – schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis
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Ziegelmassivbauweise + Wärmedämmverbundsystem
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Niedrigenergie unter 31 kWh/m²a
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Innovatives Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mit Gasheizung
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3-Scheiben Wärmeschutzverglasung der Fenster
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elektr. Raffstores bei allen Fenstern und Terrassentüren
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große Schiebetüren in den Wohnräumen
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Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
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Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar)
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Alternative zu den Echtholzböden: Vinylböden
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Fliese 45x45 cm / 50x20 cm
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Zentralschließanlage
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Einzel- Wohnraumlüftungsgeräte
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Terrassenbeläge aus WPC
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Klingelanlage mit Videogegensprechanlage
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zwei Kfz-Abstellplätze pro Wohnung in der Tiefgarage
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ein großzügiger Kellerraum pro Wohnung
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vollständige Elektroausstattung im Designsystem “future linear” von Busch&Jaeger komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa)
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Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen
Unsere hochwertige Bauausstattung
Außenwände
Ziegelmassivbauweise: 25 cm Wandstärke
Vollwärmeschutz: 20 cm Wärmedämmverbundsystem
Innenwände
Wohnungstrennwände: 25 cm Ziegelmauerwerk od. Stahlbeton
Zwischenwände: 12 cm Ziegelmauerwerk
Fenster
Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
geprüft für Niedrigenergiebauweise
Farbe: Weiss
Raffstore
Raffstores bei allen Fenstern
elektrisch
Material/Farbe: Aluminium – anthrazit
Behang, Schiene und Abdeckung – weiß
Fensterbänke
Innenfensterbänke: Werzalit weiß
Außenfensterbänke: Weiss
Innenputz
Kalk-Gips Putz für alle Wohnräume (Glättputz)
Kalk-Zement Putz für alle Nassräume (Reibputz)
Balkone/Terrassen
Frontseite: verputzt.
Bodenbelag Balkone und Terrassen: WPC Belag
Einzelwohnraumlüftung
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Einzelwohnraumlüftungsgeräte,
Innenraum-/Bad und WC mit mechanischer Lüftung ausgestattet.
Wohnungstür
3-fach Verriegelung, RC2 Holz - weiß matt lackiert Beschlag und Türe den Sicherheitsstandard entsprechend
Elektroausstattung
Nach Din und ÖVE Norm genügend Steckdosen und Lichtauslässe in jedem Wohnraum.
Schaltermaterial: Busch und Jäger future linear
Farbe: Weiss
Innentüren
Holz- Röhrenspan: Weiss
Zarge: Weiss
Drückergarnitur: Edelstahl matt
Malerarbeiten
Sämtliche Decken und Wände
werden mit weißer Farbe gestrichen.
Parkett-Vinylböden
in allen Wohnräumen,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
Holzauswahl, Farben und Design siehe Seite 20
Zentralschließanlage
Zentralschlüssel für Wohnungseingangstür
Eingangstüre, Kellerabteil, Postkasten, div. Räume im Keller
Videogegensprechanlage
mit Bildschirm und elektrischem Türöffner
Abstellplätze
Zwei Tiefgaragen-Abstellplätze
pro Wohnung
Bad
Keramik Marke Laufen Pro
Waschtisch: 85 cm breit mit seitlichen Ablagen.
Armatur: Einhandmischer
Dusche: barrierefrei mit Rinne
Armatur: Unterputz Einhandmischer
WC
Hänge: WC Marke Laufen Pro
Unterputzspülkasten mit Wasserstopp
Keramik: Handwaschbecken Marke Laufen Pro 45 cm
Armatur: Kalt-Warmwasser
Einhandmischer
Feinsteinzeug
Bad: Verfliesung bis 120 cm, außer in der Dusche bis zum DUK, Formate und Farben siehe Seite 21
WC: Verfliesung bis 120 cm, Formate und Farben siehe Seite 21
Abstellraum, WF/Garderobe
Formate und Farben siehe Seite 21
Energieversorgung
Die Beheizung des Gebäudes ist über eine Gaszentralheizung im Keller vorgesehen. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie für die Warmwasseraufbereitung wird im Heizraum über die Heizanlage selbst erzeugt. Die Abrechnung der verbrauchten Energie erfolgt für jede Wohnung separat. Die Fussbodenheizung ist in jedem Wohnraum getrennt regelbar.
